零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。

【名词&注释】

承租人(lessee)、使用价值(use value)、经营管理(management)、方案设计、优先购买权(preemption)、工作中、管理状况、写字楼物业管理、有针对性

[单选题]零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。

A. 有针对性的管理方案设计
B. 精确的费用测算
C. 正确的经营管理策略
D. 有计划的资源分配

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学习资料：

[单选题]设备的寿命中，（）是有形磨损和无形磨损共同决定的。

A. 自然寿命
B. 维护寿命
C. 经济寿命
D. 技术寿命

[多选题]承租人的权利包括（）等方面。

A. 有要求保障房屋安全的权利‘
B. 有转租获利的权利
C. 出租房屋出售时，有优先购买权
D. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E. 有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利

[多选题]写字楼物业管理的质量会影响到其（）。

A. 使用价值
B. 租金水平
C. 市场价值
D. 声望或形象
E. 投资价值

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