()是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程，将地球表面的地

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、经济效果(economic effect)、科学方法(scientific method)、高尔夫球场(golf course)、工业用地(industrial land)、住房公积金管理中心、地球表面(earth surface)、金融保险企业、写字楼项目、已售公有住房

[单选题]()是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程，将地球表面^{(earth surface)}的地形及其他信息制成图，以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。

A. 房屋建筑学
B. 测量学
C. 堪测学
D. 施工组织设计学

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[单选题]有关资金的时间价值推论，不正确的一项为()。

A. 在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的
B. 对于投资者来说，客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金力量发生的时间
C. 以某一个相同的时间点为基准，把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上，才能得出正确的结论
D. 当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益，而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资，也无法获得相应的收益

[单选题]已售公有住房的住宅公共部位维修基金向()筹集。

A. 房管部门
B. 物业管理公司
C. 住房公积金管理中心
D. 售房单位和购房人

[单选题]物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，()投资风险更大。

A. A、物业甲
B. B、物业乙
C. C、一样大
D. D、无法判断

[单选题]工业用地不得以()方式出让。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议

[多选题]房地产经营管理企业可以分为()

A. 房地产开发经营企业
B. 房地产施工承包企业
C. 房地产市场中介服务企业
D. 房地产物业管理企业
E. 房地产金融保险企业

[单选题]购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。

A. 小于5年
B. 在5～6年之间
C. 在6～7年之间
D. 在7～8年之间

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