2022房地产基本制度与政策题库第二章建设用地制度与政策题库试题试卷(5Q)

1. [单选题]A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. C

2. [单选题]下列关于土地补偿费^{(land compensation)}、安置补助费^{(resettlement subsidy)}的使用，表述错误的是（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}归农村集体组织所有
B. 地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
C. 由农村集体组织安置的人员，安置补助费^{(resettlement subsidy)}由农村集体经济组织管理和使用
D. 由其他单位安置的人员，补助费发放给个人

3. [多选题]土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。

A. 平等
B. 自愿
C. 有偿
D. 无偿
E. 有限期

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