出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权

【名词&注释】

使用权(use right)、商品住宅(commercial housing)、地役权(easement)、《德国民法典》(德 b ü rgerliches gesetzbuch)、经营性用地(profit-oriented land)、决定书

[多选题]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分

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学习资料：

[单选题]根据《德国民法典》规定，正确的是（）。

A. 地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
B. 地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
C. 享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
D. 地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权的标的，但没定行为另有规定时，不在此限

[多选题]招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

A. 供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地^{(profit-oriented land)}
B. 同一宗地只有一个意向用地者的用地
C. 出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
D. 划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
E. 划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

[单选题]可选为界址点的地物点最好为（）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

A. 二个
B. 三个
C. 四个
D. 八个

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