【名词&注释】
住宅小区(residential district)、市场机制(market mechanism)、基本农田(basic farmland)、竞争机制(competition mechanism)、当事人(party)、经济活动(economic activities)、占地面积(site area)、房地产开发公司、附着物(attachment)、项目总投资(total invest to project)
[单选题]市场机制的核心是()
A. 价格机制
B. 供求机制
C. 竞争机制
D. 风险机制
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学习资料:
[多选题]2008年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)决定在A省B市,开发一商品住宅小区,小区占地面积(site area)为44公顷,其中10公顷系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。项目总投资(total invest to project)8000万元,并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月,甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
A. A, B, D
[多选题]下列关于土地使用权租赁,正确的有()。
A. 土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物(attachment)租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
B. 土地使用权租赁,承租人只有使用的权利,但可以改变土地用途,可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动
C. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,不发生作为物权的土地使用权的转移
D. 土地使用权租赁合同是有偿合同
E. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议,发生作为物权的土地使用权的转移
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