2022土地登记代理人题库变更权属调查题库模拟试题238

1. [单选题]变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。

A. ⑤①③②⑦⑥⑧④
B. ⑤⑦⑥③①⑧②④
C. ⑤③②⑦①⑥⑧④
D. ⑤⑥③①⑦⑧②④

2. [单选题]由（）批准设立的国家控股公司可以用国家授权经营方式取得企业用地。

A. 乡（镇）政府
B. 县级人民政府^{(s government)}
C. 省级人民政府^{(s government)}
D. 国务院

3. [单选题]关于变更地籍调查，下列说法错误的是（）。

A. 丢失的所有界址点要逐一恢复
B. 变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志
C. 地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则
D. 通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四至等内容不应产生矛盾

4. [单选题]下列情形中，宗地号必须变更的是（）。

A. 宗地形状改变
B. 产权变更
C. 设定他项权利
D. 用途改变

5. [单选题]界址未发生变化，宗地不需到实地进行变更调查时，不需重新绘制（）。

A. 地籍图
B. 宗地图
C. 变更地籍图
D. 宗地草图

6. [单选题]下列有关地籍编号的变更说法，不正确的是（）。

A. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更
B. 若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
C. 界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用
D. 数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示

7. [单选题]下列关于地籍调查表的变更的说法，不正确的是（）。

A. 对没有发生变化的界址点、界址线，要重新签字盖章，在备注栏内须注记原地籍调查表号，并说明原因
B. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，直接在原地籍调查表内变更部分加盖"变更"字样的印章，注记新变更内容
C. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离，注明原因
D. 界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号

8. [多选题]国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（）。

A. 企业改制方案及批准文件
B. 国有土地租赁批准文件
C. 《国有土地租赁合同》
D. 土地资产处置方案及批准文件
E. 建设用地批准书

9. [多选题]下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。

A. 土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B. 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C. 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D. 土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
E. 抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意

10. [多选题]在地籍信息系统中调出宗地的资料包括（）。

A. 登记卡
B. 土地证
C. 审批表
D. 细部点成果表复印件
E. 初始地籍调查表复印件

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