下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

【名词&注释】

法律规定、留置权(lien)、土地利用总体规划(general land use planning)、抵押权(mortgage)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、法定程序、集体土地使、要注意(should be noticed)

[单选题]下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

A. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

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学习资料：

[多选题]注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

A. 申请
B. 审核
C. 反馈
D. 注册登记
E. 更改土地权利证书

[多选题]集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A. 取得同意流转批准书
B. 已取得集体土地使用证^{(land use certificate)}
C. 具有地上建筑物的合法证明
D. 符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E. 符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

[多选题]根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。

A. 抵押权
B. 质权
C. 财产权
D. 留置权
E. 保证权

[单选题]国有土地使用权交易要注意^{(should be noticed)}（）。

A. 交易应当经过法定程序
B. 基地使用权按份额计算
C. 原土地使用权取得相应的股东权
D. 促进房地产市场的发展

[单选题]耕地调绘时，耕地坡度大于（）时，可测算耕地田坎系数，用田坎系数扣除田坎面积。

A. 1o
B. 2o
C. 3o
D. 5o

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