下列项目中，不属于增值税征税范围的有（）

【名词&注释】

营业税(business tax)、使用权(use right)、销项税额(output tax)、增值税专用发票(vat special invoice)、教育费附加(education fee affixture)、付款条件(payment terms)、增值税一般纳税人(general vat payers)、城建税、承租方(lessee)、新建商品房

[单选题]下列项目中，不属于增值税征税范围的有（）

A. A．经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方^(lessee)的
B. B．经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方^(lessee)的
C. C．未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方^(lessee)的
D. D．未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方^(lessee)的

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学习资料：

[多选题]某商贸公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，2012年3月发生如下业务：开展A牌商品促销活动，将原价税合计金额为117万元的A商品以七折的价格出售，销售额和折扣额均在同一张发票的金额栏注明；3日销售B商品给某超市，货物已发出，开具增值税专用发票注明价款200万元，付款条件为5/10，2/20，n/30，超市于当月15日付款。下列有关税务处理正确的有（）

A. 该商贸公司当期增值税销项税额为45.9万元
B. 该商贸公司当期增值税销项税额为45.22万元
C. 该商贸公司当期所得税应税收入合计281.9万元
D. 该商贸公司当期所得税应税收入合计270万元

[单选题]某市一房地产企业2014年5月销售市内新建商品房取得收入1200万元；转让一块位于县城的土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额480万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加为（）。

A. 52600元
B. 52800元
C. 78000元
D. 66000元

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