承租人不拥有房屋的（）。

【名词&注释】

所有权(ownership)、承租人(lessee)、规章制度、成交价格(transaction value)、使用权(use right)、国内外、占有权(right of possession)、人员编制(personnel posts)、营业额(volume of business)、辐射区(radiation zone)

[单选题]承租人不拥有房屋的（）。

A. 部分收益权
B. 占有权^{(right of possession)}
C. 所有权
D. 使用权

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学习资料：

[单选题]由市场供求状况决定的租金称为（）。

A. 商品租金
B. 福利租金
C. 市场租金
D. 成本租金

[单选题]按照国内外权重设计的习惯作法，权数总值通常为100分，具体指标权数采取专家印象打分方法确定，其中非计量指标权重为（）。

A. 20%
B. 45%
C. 65%
D. 70%

[单选题]不符合成本法估价步骤的是（）。

A. 求取成交价格
B. 测算折旧
C. 搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
D. 测算重新购建价格

[单选题]采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

A. 拍卖成交价
B. 招标成交价
C. 挂牌成交价
D. 协议成交价

[单选题]零售商业物业现场管理计划不包括（）。

A. 工作流程和规章制度
B. 对商户承租户员工的进店培训
C. 费用测算和依据
D. 机构设置和人员编制^{(personnel posts)}

[单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的（）。

A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 物理寿命
D. 技术寿命

[单选题]商业辐射区^{(radiation zone)}的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额^{(volume of business)}的（）都来自该区域。

A. 60%～75%
B. 50%～70%
C. 30%～50%
D. 15%～20%

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