有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。

【名词&注释】

国土资源、经济适用房(affordable housing)、公益事业(public welfare)、经济组织(economic organization)、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、有关规定(related regulations)、处理意见(treatment suggestions)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、人民政府(s government)

[多选题]有关对土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。

A. 生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B. 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定^{(related regulations)}，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C. 调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D. 对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见^{(treatment suggestions)}，报人民政府^{(s government)}作出处理决定
E. 双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效

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[单选题]有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。

A. 权利主体为农村集体经济组织
B. 权利主体为其依法设立的公益性组织
C. 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D. 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批

[单选题]根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

A. 经济适用房
B. 商业楼租用房
C. 廉租房
D. 房改前公民购买的公房

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