下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。

【名词&注释】

管理办法、法律规定、国土资源部、强制性(compulsory)、《中华人民共和国担保法》、部门规章(divisional regulations)、标的额、主合同(master contract)、建设部(ministry of construction)、国家测绘局

[多选题]下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。

A. 房地产拍卖数量多，价值高
B. 房地产拍卖数量少，价值低
C. 拍卖结束后续工作多
D. 拍卖结束后续工作少
E. 房地产拍卖法律性强

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[单选题]张某与李某订立借款合同，王某为担保李某偿还借款，而与张某签订保证合同，而王某、张某之间的借款合同为（）。

A. 主合同^{(master contract)}
B. 次合同
C. 从合同
D. 一般合同

[单选题]《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同^{(master contract)}标的额的（）。

A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%

[单选题]下列关于物权和债权，表述错误的是（）。

A. 物权和债权都属于财产权的范畴
B. 债权是请求权
C. 物权是支配权
D. 物权是请求权

[多选题]《房产测绘管理办法》为（）联合制定的部门规章。

A. 原建设部^{(ministry of construction)}
B. 国家测绘局
C. 国土资源部
D. 国务院
E. 国家测绘部

[多选题]依据法律规定，代理权可通过以下（）方式取得。

A. 因授权而取得代理
B. 因指定而取得代理
C. 因法律规定而发生
D. 以上三种方式都可以
E. 以上三种方式都不可以

[多选题]合同法的特征有（）。

A. 合同法以任意性规范为主
B. 合同法以强制性规范为主
C. 合同法以平等协商和等价无偿为原则
D. 合同法以平等协商和等价有偿为原则
E. 合同法采取了约定优先的原则

[多选题]法的分类中，按法所规定的内容不同分为（）。

A. 实体法
B. 普通法
C. 特殊法
D. 程序法
E. 一般法

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