关于信用的说法，正确的有（）。

【名词&注释】

客观存在(objective existence)、货币流通(currency circulation)、经济活动(economic activities)、实践经验(practical experience)、工业用地(industrial land)、比例尺(scale)、商品生产(commodity production)、特别是(especially)、估价师(appraiser)、不可能(impossible)

[多选题]关于信用的说法，正确的有（）。

A. 信用只能采用货币借贷形式
B. 经济活动中的一种借贷行为
C. 以偿还和付息为条件的价值单方面让渡
D. 目前主要的信用形式是商业信用
E. 信用随着商品生产^{(commodity production)}和货币流通的发展而产生和发展起来的

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[单选题]有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

A. 乙土地上的建筑物的价值低于拆迁费用
B. 该估价结果肯定有误
C. 甲土地的价值高于乙土地的价值
D. 不可能^(impossible)出现这种情况

[单选题]下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。

A. 估价与通常意义上的定价没有本质不同
B. 估价师^(appraiser)进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来
C. 估价师^(appraiser)进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价
D. 估价师^(appraiser)是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

[单选题]建设用地使用权期间届满后，建设用地使用权自动续期的是（）用地。

A. 工业用地
B. 教育、科技、文化
C. 卫生、体育用地
D. 居住

[单选题]下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（）。

A. 消费者预期未来的房地产价格上升
B. 消费者对某种房地产的偏好增强
C. 作为互补品的房地产的价格上升
D. 消费者的收入增加

[单选题]下列有关价值时点的确定，描述错误的是（）。

A. 价值时点一般采用公历表示，精确到日
B. 价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是^(especially)实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点
C. 价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日
D. 价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日

[单选题]下列有关估价基本事项描述正确的是（）。

A. 估价对象与价值类型有关
B. 估价对象与价值时点有关
C. 价值时点和价值类型之间不独立
D. 估价对象、价值时点和价值类型之间完全相互独立

[单选题]建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用（）比例尺。

A. 0种
B. 1种
C. 2种
D. 多种

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