有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）

【名词&注释】

国土资源、不可抗力(force majeure)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、权利人同意、划拨国有土地(state-owned allocated land)、客观情况(objective circumstances)、不可避免(inevitable)、土地划拨(land subdivision)

[多选题]有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。

A. 用地单位需要划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料
B. 申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书
C. 国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准
D. 国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨^{(land subdivision)}手续的办理，并应及时通知申请人
E. 申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费

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[多选题]查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。

A. 土地权利人应当提交其权利凭证
B. 土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C. 取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D. 本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E. 委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明

[多选题]下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A. 不可抗力仅指客观情况^{(objective circumstances)}
B. 不可抗力具有不可预见性
C. 不可抗力具有不可避免^(inevitable)和不可克服性
D. 因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E. 双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用

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