下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、环境污染(environmental pollution)、非市场价值(non-market value)、房地产估价师、委托人(principal)、真实性、合法性、经济损失评估(economic loss assessment)、相关经济损失(relational economic loss)、提高业务水平(elevating professional level)、发生变化

[单选题]下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)

A. 高层建筑地价分摊
B. 房地产投资价值评估
C. 因环境污染导致的房地产价值减损评估
D. 城市房屋拆迁中的停业损失评估

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学习资料：

[多选题]房地产租赁包括（）。

A. 建设用地使用权出租
B. 房屋租赁
C. 土地租赁
D. 互换
E. 用房地产作价出资

[多选题]下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有（）。

A. 做到诚实正直公正执业
B. 为了提高业务水平^{(elevating professional level)}，可以接受超过自己专业能力的估价项目
C. 未经委托人书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D. 应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用
E. 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

[单选题]在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。

A. 估价原则
B. 价值时点
C. 估价目的
D. 估价对象

[多选题]下列哪种价值属于非市场价值（）。

A. 快速变现价值
B. 谨慎价值
C. 清算价值
D. 投资价值
E. 正常成交价值

[多选题]房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

A. 成交价格受到交易者的个别情况的影响
B. 迎合委托人意愿的影响
C. 房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化
D. 委托人不同的原因
E. 估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化

[多选题]下列是估价委托人的义务的有（）。

A. 向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料
B. 协助估价师搜集估价所必要的资料
C. 就估价结果提出自己的要求
D. 对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责
E. 有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作

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