出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建

【名词&注释】

城市建设(urban construction)、商品住宅(commercial housing)、正确引导(correct guidance)、建筑面积(building area)、政府指导价(government referential price)、宏观决策(macroscopic decision)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、最低标准(minimum standard)、房地产开发公司、人民政府(s government)

[判断题]出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府^{(s government)}规定的最低标准^{(minimum standard)}。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。

A. A、市、县人民政府^{(s government)}
B. B、市、县人民政府^{(s government)}城市规划行政主管部门
C. C、市、县人民政府^{(s government)}城市建设行政主管部门
D. D、市、县人民政府^{(s government)}城市房产行政主管部门

[多选题]Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2013年3月1日，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日，A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题

A. A, B

[多选题]下列有关商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}的内容，表述正确的是（）。

A. 2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}示范文本》
B. 根据商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款
C. 根据商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
D. 当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
E. 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

[单选题]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。

A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}建设行政主管部门

[单选题]根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，（）即为第一次拍卖的保留价。

A. 政府指导价
B. 标定价
C. 重置价
D. 评估价

[单选题]按照规定，商品房预售合同签约之日起（）日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府^{(s government)}有关部门办理登记备案手续。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

[多选题]下列属于房地产交易管理机构主要任务的是（）。

A. 对房地产交易、经营等活动进行指导和监督
B. 办理房地产交易登记、鉴证等手续
C. 协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税费
D. 开展房地产股票活动指导和监督
E. 为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

本文链接：https://www.51bdks.net/show/y9gvge.html