2022土地管理基础与法规题库土地管理基础与法规综合练习题库模拟考试题165

1. [单选题]在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 财产所有权

2. [单选题]根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。

A. 从物权
B. 动产物权
C. 他物权
D. 自物权

3. [单选题]下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

A. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

4. [单选题]土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。

A. 法定性
B. 固定性
C. 强制性
D. 行政性

5. [多选题]查询原始登记资料的，按照有关规定^{(related regulations)}提交有关证明文件，包括（）。

A. 土地权利人应当提交其权利凭证
B. 土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C. 取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D. 本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E. 委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明

6. [多选题]土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A. 提供客观、公正、准确、高效的服务
B. 将代理情况如实、及时报告当事人各方
C. 按照约定为当事人保守商业秘密
D. 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E. 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

7. [单选题]下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

A. 地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B. 土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C. 企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D. 自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

8. [单选题]在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。

A. 以所有的意思占有无主财产
B. 互易财物
C. 没收财产
D. 收取孳息

9. [多选题]行政主体具有的特征包括，行政主体是能够（）的组织。

A. 享有国家行政权力，从事行政管理活动
B. 以自己的名义行使行政权
C. 独立对外承担其行为所产生的法律责任
D. 以赋予的权利管理行政事务^{(administrative affairs)}
E. 保障行政权有效行使

10. [多选题]界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。

A. 精确地测量界址点的坐标
B. 检测界址点的精度
C. 检测原控制点的精度
D. 精确地测算宗地面积
E. 精确地测量控制点的点位

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