纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票

【名词&注释】

公益事业(public welfare)、合作企业(cooperative enterprise)、外贸企业(foreign trade enterprise)、教育费附加(education fee affixture)、土地增值税清算、花园别墅、评估价格(price potential)、影视明星(movie and teleplay stars)、土地闲置费(cost of idled land)、主管税务机关

[单选题]纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格^{(price potential)}，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计扣除的比例为（）。

A. 2%
B. 5%
C. 10%
D. 20%

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学习资料：

[多选题]下列属于资源税纳税人的有()

A. A、开采煤矿的个体经营者
B. B、进口矿产品的外贸企业
C. C、开采天然气的中外合作企业
D. D、生产液体盐的单位

[多选题]某传媒公司转让宿舍楼取得收入8000万元，按规定计算扣除项目金额合计3500万元，则计算土地增值税的适用税率和速算扣除系数为()

A. A、50%
B. B、40%
C. C、15%
D. D、5%

[单选题]甲省某独立核算的煤炭企业，在乙省有一煤矿。2012年5月该企业开采原煤210万吨(其中包括乙省煤矿开采原煤40万吨；销售甲省煤矿开采的原煤35万吨，销售乙省煤矿开采的原煤20万吨；将在甲省开采的部分原煤加工选煤70万吨，对外销售50万吨，本企业后勤服务部门领用选煤4000吨。已知资源税税额：甲省煤矿原煤3元/吨，乙省煤矿原煤5元/吨；加工产品的综合回收率为70%，该企业本月应纳资源税税额（）万元。

A. 227．2
B. 421
C. 506．71
D. 871．71

[单选题]某房地产开发企业建造一栋别墅出售，取得销售收入2000万元（城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率2%）。建此别墅支付地价款和相关费用200万元，开发成本400万元，销售时缴纳印花税1万元，该企业利息支出无法准确按转让房地产项目计算分摊。已知该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该企业应纳的土地增值税为（）。

A. 412.3万元
B. 420.2万元
C. 422.1万元
D. 422.35万元

[单选题]以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是（）。

A. 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B. 房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费
C. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费^{(cost of idled land)}可以扣除
D. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

[多选题]下列货物中，应征收资源税的有（）。

A. 自产井矿盐
B. 外购原煤自制煤炭制品
C. 进口铁矿石
D. 开采铁矿石

[多选题]下列关于土地增值税的说法，错误的有（）。

A. 增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税
B. 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额
C. 某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星^{(movie and teleplay stars)}，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
D. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除

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