下列选项中，不属于早期介入建设阶段方法和要点的有（）。

【名词&注释】

服务体系(service system)、建设单位(construction unit)、物业管理服务(property management service)、方式方法、业主大会(house-owner convention)、工程技术人员(engineers and technicians)、重要依据(important basis)、前期物业管理(preliminary estate management)、充分准备(full preparation)、考虑问题(probe into a problem)

[多选题]下列选项中，不属于早期介入建设阶段方法和要点的有（）。

A. 派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
B. 从确定的目标客户的角度考虑问题^{(probe into a problem)}
C. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据^{(important basis)}
D. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
E. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作

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学习资料：

[多选题]早期介入的作用()。

A. A.优化设计
B. 有助于提高工程质量
C. 有利于了解物业情况
D. 为前期物业管理^{(preliminary estate management)}作充分准备^{(full preparation)}
E. 有助于提高建设单位的开发效益

[单选题]早期介入是指（），建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

A. 物业办理入住前
B. 新建物业竣工之前
C. 新建物业竣工时
D. 物业办理入住时

[单选题]前期物业管理^{(preliminary estate management)}的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。

A. 早期介入与常规物业管理之间
B. 早期介入与前期物业管理^{(preliminary estate management)}之间
C. 前期物业管理^{(preliminary estate management)}与常规物业管理之间
D. 常规物业管理之后

[单选题]早期介入服务的对象是（），并由其根据约定支付早期介入服务费用。

A. 全体业主
B. 建设单位
C. 物业产权人
D. 业主大会

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