有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金

【名词&注释】

建筑物(building)、交通运输(transportation)、总费用(total cost)、人口增长(population growth)、家庭收入(family income)、承重墙(bearing wall)、银行存款利息(bank interest)、人口增加(population increase)、年租金(annual rent)、土地纯收益(land pure income)

[单选题]有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金^{(annual rent)}收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（）万元。

A. 2.52
B. 2.50
C. 2.53
D. 2.62

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学习资料：

[多选题]在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入将用于（）。

A. 土地投资
B. 慈善募捐
C. 交通运输费用
D. 购买其他商品
E. 储蓄

[单选题]人口增加^{(population increase)}将导致（）。

A. 土地需求增加
B. 土地自然供给增加
C. 土地经济供给增加
D. 土地需求不变

[单选题]某银行存款利息^{(bank interest)}方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引三年期的储户，则其三年期存款的单利年利率应大于（）。

A. 6.37%
B. 6.12%
C. 6.02%
D. 6%

[多选题]建筑的墙（柱）按承重作用分为（）。

A. 外墙
B. 承重墙
C. 自承重墙
D. 围护墙
E. 内墙

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