根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。

【名词&注释】

农村经济(rural economy)、所有者(owner)、集体土地(collective land)、抵押权实现(hypotheca realization)、《担保法》、《城市房地产管理法》、抵押权人(mortgagee)、土地抵押权、国家所有、城市房地产抵押管理办法

[单选题]根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。

A. 土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名
B. 颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入
C. 凡属国家之土地房产，全都发给土地证
D. 没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用

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[多选题]根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

A. 划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地凭借权转让
E. 划拨国有建设用地使用权转卖

[单选题]在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

A. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押权人^(mortgagee)免除土地使用权所担保的债务的

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