土地估价相关知识题库2022第四部分土地与房屋测量题库考前模拟考试195

1. [单选题]房屋使用面积^{(usable floor area)}系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

A. 外墙面垂直投影
B. 外墙面水平投影
C. 内墙面水平投影
D. 内墙面垂直投影

2. [多选题]房屋面积测算内容有（）。

A. 住宅面积和写字楼面积
B. 房屋建筑面积和公用建筑分摊面积
C. 产权面积和使用面积^{(usable floor area)}
D. 预测面积和实测面积
E. 平房面积和高层面积

3. [多选题]成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

A. 使用面积^{(usable floor area)}
B. 套内墙体面积
C. 套内阳台建筑面积
D. 公摊面积
E. 建筑面积

4. [多选题]下列关于房产图的描述正确的是（）。（2009年多选题）

A. 房产分户图是分丘图的局部明细
B. 房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100
C. 房产分幅图用于反映房屋及其用地的位置、权属状况等，比例尺一般为12500
D. 房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E. 房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

5. [多选题]房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

A. 柱廊以柱外围为准
B. 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
C. 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准
D. 门墩以墩内围为准
E. 门顶以顶盖投影为准

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