在有预售的情况下，销售期与（）有重合。

【名词&注释】

开发利用(development and utilization)、理论依据(theoretical basis)、管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、市场行情(market quotation)、房地产市场价格、不动产价格(realty price)、长期趋势法、最佳开发方式(optimum oil recovery)

[单选题]在有预售的情况下，销售期与（）有重合。

A. 经营期
B. 开发期
C. 开发经营期
D. 运营期

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[单选题]在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法

[多选题]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。

A. 房地产具有开发或再开发潜力
B. 将预期原理作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式^{(optimum oil recovery)}
D. 正确量化了已经获得的收益和风险
E. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值

[单选题]假设开发法估算待估不动产价格^{(realty price)}利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。

A. 专业费
B. 不可预见费
C. 地价
D. 租售费

[单选题]销售期是从开始销售已开发完成或未来开发完成的房地产之日起至（）的日期。

A. 房屋验收合格
B. 房屋可使用
C. 将其售出
D. 房地产经济寿命结束

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