下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。

【名词&注释】

土地管理(land management)、国土资源、自然环境(natural environment)、集体所有(collective owned)、主管部门(department in charge)、各项工作(various work)、官僚资本、宅基地使用权的取得、收归国有(confiscation)、人民政府(s government)

[单选题]下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。

A. 有偿性
B. 无偿性
C. 积极性
D. 限制性

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学习资料：

[单选题]经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

A. 土地使用权变更登记
B. 土地用途变更登记
C. 地役权变更登记
D. 地址变更登记

[单选题]有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

A. 需役地对地役权利用的功能
B. 需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C. 地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D. 混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

[单选题]县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府^{(s government)}依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。

A. 处理
B. 调解
C. 调查
D. 受理

[单选题]城市土地国有化原则中的征收是指（）。

A. 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B. 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有^{(confiscation)}的行为
C. 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D. 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为

[多选题]土地承包人的义务主要包括（）。

A. 保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地
B. 承包经营方为保护土地的生产能力要采取整治和管理措施
C. 如果给土地造成永久性损害等，按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等
D. 要保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化
E. 按照行政法规规定的要求缴纳有关税费

[多选题]有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

A. 法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B. 当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D. 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E. 债权人为留置权人，占有的动产为留置财产

[多选题]对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

A. 核对证明
B. 查验证件
C. 证明的真伪以及证件
D. 证明的效力
E. 证件的真伪

[多选题]地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A. 实用性
B. 安全性
C. 稳定性
D. 持续性
E. 易操作性

[多选题]土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。

A. 地籍档案管理
B. 土地统计
C. 地籍测量
D. 地籍信息管理
E. 土地登记

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