用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。

【名词&注释】

历史数据(historical data)、规章制度、不安全(unsafe)、现金流量(cash flow)、不充分(inadequacy)、习惯性动作(habitual action)、有的是

[多选题]用收益现值法评估财产时的一般程序包括（）。

A. 搜集、整理评估对象的有关财务资料或经营情况信息，并通过对历史数据的比较分析，预测财产未来收益情况
B. 搜集评估对象的有关税收、物价等有关资料，计算未来期间净收益
C. 预测评估对象的剩余使用年限
D. 将未来的收益折算为现值
E. 将未来的现金流量折算为现值

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学习资料：

[单选题]年总损失金额是指具有（）的众多风险单位在一年中因遭遇相同风险所致事故，而产生的损失总和。

A. 不同类风险
B. 同类风险
C. 同一风险
D. 异常风险

[单选题]劳动环境不佳，会使操作人员采取不安全的姿势。也有的是员工本人的不良习惯性动作^{(habitual action)}。指的是（）。

A. 忽视或违反规章制度
B. 工作联系中断或不充分
C. 操作人员判断错误或操作错误
D. 不安全的姿势和动作

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