2022第九章工程经济题库专项训练每日一练(06月10日)

1. [单选题]某房地产抵押贷款的条件是每月偿还借款额的1.5%作为利息，则借款者分担的名义利率和实际利率为（）。

A. 18%18%
B. 19.56%18%
C. 18%20.56%
D. 18%19.56%

2. [单选题]某项目建设投资400万元，建设期贷款利息40万元，流动资金60万元。投产后正常运营期每年净利润^{(annual net profit)}为60万元，所得税为20万元，利息支出^{(interest exchange)}为10万元。则该项目的总投资收益率为：（）

A. 19.6%
B. 18%
C. 16%
D. 12%

3. [单选题]某项目财务现金流量见下表，则该项目的静态投资回收期为多少年？（）

A. 5.4
B. 5.6
C. 7.4
D. 7.6

4. [单选题]两个计算期不等的互斥方案比较，可直接采用的方法是：（）

A. 净现值法
B. 内部收益率法
C. 差额内部收益率法
D. 年值法

5. [多选题]关于价值工程，下列说法中正确的有（）。

A. 价值工程以研究产品功能为核心，通过改善功能结构达到降低成本的目标
B. 价值工程中的成本是指生产成本
C. 价值工程在产品设计阶段效果最显著
D. 价值工程中，功能分析的目的是补充不足的功能
E. 价值工程中的价值是指单位成本^{(unit cost)}所获得的功能水平

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