A房地产开发公司2006年5月发生过一次重大工程质量事故。2006年12

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、行政主管部门(executive branch)、交通干道(traffic artery)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、工程质量事故(engineering quality accident)、资质等级、土地闲置费(cost of idled land)、项目总投资(total invest to project)、普通商品(common commercial)

[判断题]A房地产开发公司2006年5月发生过一次重大工程质量事故。2006年12月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资质等级条件，有关部门给予了批准。（）

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学习资料：

[单选题]按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满（）未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年

[单选题]在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的（）来表示。

A. 实际距离
B. 时间距离
C. 空间距离
D. 心理距离

[多选题]建设用地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。

A. 房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B. 房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式
C. 基础设施和公共设施的建设要求
D. 基础设施建成后的产权界定
E. 项目拆迁补偿、安置要求

[多选题]对不按期开发的房地产项目的处理原则是（）。

A. 出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
B. 满两年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
C. 出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
D. 出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
E. 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品^{(common commercial)}住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. B

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