房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及

【名词&注释】

人身保险(personal insurance)、贷款风险(loan risk)、火灾保险(fire insurance)、建筑面积(building area)、信托投资公司(trust and investment company)、短期贷款(temporary loan)、信用贷款(fiduciary loan)、有价证券(securities)、长期贷款(money at long)、普遍存在(ubiquity)

[单选题]房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，其具体内容叙述错误的是（）。

A. 企事业单位筹集待用的房地产信托基金
B. 具有自然人资格的企事业单位以预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金
C. 代理发行房地产业有关单位的股票、债券等有价证券^(securities)筹措的资金
D. 商品房开发企业筹集待用的信托资金存入银行后形成的部分

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学习资料：

[单选题]房地产贷款按贷款对象及用途分类，不包括（）。

A. 土地储备贷款
B. 房地产开发贷款
C. 信用贷款^{(fiduciary loan)}
D. 个人住房贷款

[单选题]从贷款风险的生成原因分类，不属于其中的是（）。

A. 操作风险
B. 信用风险
C. 宏观风险
D. 市场风险

[单选题]个人住房贷款的特点不包括（）。

A. 长期性
B. 分期偿还
C. 零售性
D. 时间性

[单选题]信托资金的来源必须是各单位可自主支配的资金或归单位和个人所有的资金，其中不包括（）。

A. 单位资金
B. 公益基金
C. 社会保障金
D. 劳保基金

[单选题]特定危险保险是指保险人仅承保特定的一种或数种危险的保险，在特定危险保险中，不包括（）。

A. 洪水保险
B. 火灾保险
C. 人身保险
D. 地震保险

[多选题]按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。

A. A.短期贷款B.固定利率贷款C.中期贷款D.浮动利率贷款E.长期贷款^{(money at long)}

[多选题]贷款风险中普遍存在^(ubiquity)、影响较大的主要风险表现形式为（）。

A. 信用风险
B. 担保的有效性风险
C. 通货膨胀风险
D. 利率风险
E. 固定风险

[多选题]高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。

A. A, B, D

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