房地产经纪职业导论(综合练习)题库2022房地产经纪业务题库易混易错每日一练(08月18日)

1. [单选题]房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析^{(market survey and analysis)}，可以从市场调查和资源调查两方面^{(two sides)}进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。

A. A.国际、区域和微观B.宏观、国际和微观C.宏观、区域和国际D.宏观、区域和微观

2. [单选题]影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。

A. A.物质状况B.权属状况C.房产功效D.政策导向

3. [单选题]投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。

A. 规模、房地产的功能用途
B. 权属类型、他项权利设置状况
C. 地块大小、地块形状
D. 临街类型、临街深度

4. [单选题]房屋所有权的权能中，（）是房屋所有权的核心。

A. 处分权^{(right of disposition)}
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权

5. [多选题]美国房地产代理业务运作的方式包括（）。

A. 非联营制合同
B. 净卖权合同
C. 独售权共享合同
D. 开放出售权合同
E. 独售权合同

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