2022房地产经纪职业导论(综合练习)题库房地产经纪概论题库全套模拟试题111

1. [单选题]既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是（）。

A. 完全竞争市场
B. 垄断竞争市场
C. 寡头垄断市场
D. 完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}

2. [单选题]在有连锁店的经纪机构中，其（）的主要工作是业务管理和负责规模、资金较大的业务项目。

A. A.业务部门B.客户服务部门C.业务支持部门D.基础部门

3. [单选题]企业流程再造提出了（）的思想，即借助信息技术，以重整业务流程为突破口，将原先被分割得支离破碎的业务流程再"组装"起来。

A. C

4. [多选题]现代企业战略管理的意义包括（）。

A. A.决策更加科学化和规律化B.树立对企业未来发展的信心C.优化企业的资源配置D.为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件E.为企业提出明确的发展方向和目标

5. [多选题]贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续^{(registration formalities)}后，贾先生的房屋才顺利出租。

A. A, B, D

6. [多选题]下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（）。

A. 房地产代理业务开拓
B. 方案设计与推广
C. 开发过程控制
D. 营销策划
E. 房地产交易价款收取与管理

7. [单选题]房地产查验的基本途径有现场实地察看和（）。

A. 了解广告媒体
B. 到网站搜索
C. 向有关人员了解
D. 检查代理合同文本^{(contract text)}

8. [单选题]在房地产居间业务中房地产经纪人可以（）。

A. 以自己的名义进行房地产权属登记备案
B. 以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C. 协助委托人进行房地产权属登记备案
D. 代理被委托人进行房地产权属登记备案

9. [单选题]贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入^{(family income)}的（）。

A. 50％
B. 40％
C. 30％
D. 20％

10. [多选题]根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为（）。

A. 日报表
B. 周报表
C. 月报表
D. 综合信息表
E. 专项信息表

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