第六章房地产交易管理制度与政策题库2022历年考试试题及答案(1N)

1. [多选题]下列房地产不得设定抵押权的有（）。

A. A、权属没有争议的房地产
B. B、学校用于教学的房地产
C. C、被依法扣押的房地产
D. D、已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. E、被依法查封的房地产

2. [多选题]下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

A. 未竣工的预售商品房^{(advance sale commercial housing)}不得再行转让
B. 为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E. 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续^{(registration formalities)}

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