房屋拆迁的直接目的是获取旧房所占用土地的（）

【名词&注释】

民事诉讼(civil action)、人民法院(people court)、私营企业(private enterprise)、国有土地使用权、原告住所地(plaintiff ' s residence)、房地产开发公司、被告住所地(forum domicilii)、名牌大学(prestigious university)、符合规定(conforming to prescribed)、企业资质管理

[单选题]房屋拆迁的直接目的是获取旧房所占用土地的（）

A. 所有权
B. 使用权
C. 继承权
D. 通行权

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[单选题]在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）

A. 产权所有人
B. 出典人
C. 承典人
D. 房产使用人

[单选题]某房地产开发公司非法转让房地产开发项目，被当地工商局、房地产管理局和税务局发现，这些部门均准备予以罚款。合法的做法是（）

A. 不能罚款
B. 只能由一个机关罚款
C. 由两个以上机关罚款
D. 由三个以上机关罚款

[单选题]凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，应当由何地人民法院受理？（）

A. 原告住所地
B. 被告住所地^{(forum domicilii)}
C. 房地产行政管理部门所在地
D. 讼争的房地产所在地

[单选题]下列房地产中不能设定抵押的是（）

A. 出让取得的国有土地使用权
B. 张某的个人房屋
C. 我国某名牌大学^{(prestigious university)}的教学楼
D. 某私营企业的国有土地使用权

[单选题]下列建设用地使用权流转属于土地一级市场的是（）。

A. 建设用地使用权入股
B. 建设用地使用权转让
C. 建设用地使用权出租
D. 建设用地使用权抵押

[单选题]根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。

A. 50万元
B. 100万元
C. 1000万元
D. 5000万元

[单选题]依据《房地产开发企业资质管理规定》，注册资本≥100万元人民币、具备从事房地产开发经营时间≥1年、有已竣工的建筑工程、专业管理人员职称结构及人数符合规定^{(conforming to prescribed)}标准的房地产开发企业，可达到资质评定标准是（）。

A. 一级资质
B. 二级资质
C. 三级资质
D. 四级资质

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