对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，不包括的选

【名词&注释】

技术经济(technical economy)、基本要求(basic requirements)、固定成本(fixed cost)、实际成本(actual cost)、符合实际(conform to reality)、原材料成本(raw materials cost)、实际情况(actual situation)、基本工资(basic wage)、加班费(overtime)、留有余地

[单选题]对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，不包括的选项是（）。

A. 基本工资^{(basic wage)}
B. 社会保险费
C. 加班费^(overtime)
D. 通信费

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[单选题]下列成本中，物业管理成本中的原材料成本属于（）。

A. 比例变动成本
B. 非比例变动成本
C. 固定成本
D. 半固定成本

[单选题]下列选项中，不属于实际成本的是（）。

A. 上年实际成本
B. 末年实际成本
C. 本年实际成本
D. 累计实际成本

[单选题]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成不包括（）。

A. 物业管理服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的支出
D. 物业服务企业的利润

[多选题]静态运算的优点是（）。

A. 编制简单
B. 具有挑战性
C. 可实现费用等效益最大化
D. 调动员工控制费用支出积极性
E. 编制成本较低

[多选题]编制弹性成本预算的主要方法有（）。

A. 对比法
B. 几何法
C. 列表法
D. 作图法
E. 公式法

[多选题]下列关于成本预算的基本要求的相应描述中，正确的有（）。

A. 成本预算必须同其他预算相协调
B. 成本预算需要考虑实际情况^{(actual situation)}，与定额关系不大
C. 成本预算只需要重点分析主要的成本
D. 成本预算应有相应的技术经济措施保证
E. 成本预算既要符合实际，又要适当留有余地

[单选题]吊篮的悬挂机构宜采用（）联结方式进行拉接固定。

A. A、刚性
B. B、柔性
C. C、弹性

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