物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自

【名词&注释】

合法权益(legal rights)、业主大会(house-owner convention)、政府指导价(government referential price)、重要组成部分(important part)、市场调节价(market adjusting price)、专款专用(earmark)、《物业管理条例》、具体办法(concrete methods)、潜在投标人(potential bidder)、日常工作活动

[多选题]物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法^{(concrete methods)}由省、自治区、直辖市制定。

A. A、公用设施设备B、建筑物规模C、建设单位的要求D、社区建设

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由()承担维修责任。

A. A、物业管理企业
B. B、房地产开发企业
C. C、用户
D. D、业主委员会

[单选题]物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后（）日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[多选题]前期物业管理项目招标原则有（）。

A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人^{(potential bidder)}
B. 不得对潜在投标人^{(potential bidder)}实行歧视待遇
C. 不得对潜在投标人^{(potential bidder)}提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D. 从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E. 物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

[单选题]业主之间建立联系的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A. A.共同财产和共同区域B.共同财产和共同利益C.共同设施和共同原则D.共同利益和共同管理

[单选题]下列选项中，（）是业主应当遵守的一个最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。

A. A.业主不得转让建筑内的住宅B.业主不得随意改变住宅的居住用途C.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全D.业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离

[单选题]（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A. A、包干制B、酬金制C、市场调节价D、政府指导价

[单选题]关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。

A. A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理B.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有D.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。

A. A、物业维权活动B、日常工作活动C、物业管理活动D、房地产投资

[多选题]住宅专项维修资金管理实行（）的原则

A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 政府监督

本文链接：https://www.51bdks.net/show/x94v8x.html