【名词&注释】
合法性(legitimacy)、个人能力(personal ability)、服务水平(service level)、服务网络(service network)、许可证(license)、房地产经纪人、房屋承租人、独家代理(sole agency)、管理部门、老客户(old customers)
[单选题]房屋承租人累计拖欠房租费()个月以上的,房屋出租人有权终止合同,收回房屋。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
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学习资料:
[单选题]()是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。
A. 签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案
B. 到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租合同,登记备案
C. 修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案
D. 修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
[单选题]下列选项中,不属于房地产市场细分常用变量的是()。
A. A.地理变量B.收入变量C.交通变量D.年龄变量
[单选题]卖方独家代理(sole agency)中经纪机构受到的考验不包括()。
A. 公司信誉
B. 公司实力
C. 服务网络
D. 专业服务水平
[多选题]房地产经纪人个人文件夹是指经纪人在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提供各类服务信息的文件夹,内容通常包括()。
A. 对手在竞争中的弱势
B. 个人能力与优势
C. 团队的竞争优势
D. 给公司带来的经济效益
E. 给业主带来的显著利益
[多选题]在客源信息开拓策略中,培养长期客户的策略包括()。
A. 吸引最有价值的客户
B. 与老客户(old customers)保持联系
C. 把眼光放在长期潜在的客户上
D. 建立广泛的社会联系
E. 与服务供应商建立广泛联系
[多选题]现房租赁根据房屋的用途,可分为()。
A. 居住用房租赁
B. 商业用房租赁
C. 军事用房租赁
D. 工业用房租赁
E. 农业用房租赁
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