乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村

【名词&注释】

法律规定、必要条件(necessary condition)、《物权法》(the property rights law)、拍卖公告(notice of auction)、国家规定、住宅建设用地使用权、登记手续(registration formalities)、出让最低价、地出让金、经营性基础设施

[单选题]乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。

A. 敬老院
B. 公共厕所
C. 居民住房
D. 农技推广站

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学习资料：

[单选题]根据《物权法》规定，关于未申请续期和续期申请未获批准的法律后果，正确的是（）。

A. 住宅建设用地使用权期间届满的，不能继续续期
B. 住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理
C. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者不用进行申请
D. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者可以进行申请

[单选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（）土地。

A. 浪费
B. 抵押
C. 转卖
D. 租赁

[单选题]协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 70%

[多选题]下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。

A. 发布拍卖公告
B. 有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续
C. 按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续^{(registration formalities)}
D. 在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定
E. 签订拍卖合同

[单选题]根据《法国民法典》规定，不正确的是（）。

A. 役权于情况变为不可能行使的情形，归于中止
B. 役权于情况再度成为可以行使时，即行恢复
C. 加负担役权的土地与享有役权的土地同归一人所有时，役权归于消灭
D. 供役地的占有人实行具备取得时效必要条件的占有时，地役权因此而消灭

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