中国土地市场是()

【名词&注释】

实际操作(practical operation)、竞争对手(competitor)、土地市场(land market)、工业生产(industrial production)、中央政府(central government)、收入水平(income level)、财政收入(financial revenue)、商业经济(commercial economy)、价格下降(a dip in price)、土地占有权(tenure of land)

[单选题]中国土地市场是()

A. 土地所有权市场
B. 土地收益权市场
C. 土地使用权市场
D. 土地占有权^{(tenure of land)}市场

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学习资料：

[多选题]房地产置业投资较一般投资，具有()

A. 相对较高的收益水平
B. 得到税收
C. 提高投资者的资信等级
D. 良好的流动性

[多选题]下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是()

A. 细分市场通常能够吸引好几位竞争对手
B. 弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手
C. 细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者
D. 弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

[单选题]房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”，()又是中央政府财政收入^{(financial revenue)}的一个重要来源。

A. A、农业经济税收
B. B、工业生产带来的利润
C. C、商业经济^{(commercial economy)}经营带来的巨大财富
D. D、与房地产有关的收入

[多选题]一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有()。

A. 城市化水平的提高
B. 房地产开发建设的技术进步
C. 房地产本身价格的提高
D. 消费者收入水平的提高
E. 房地产开发建设要素价格下降^{(a dip in price)}

[多选题]用成本法的实际观察法计算建筑物的现值，主要的前提是()

A. 要求估价人员具有充分的鉴定技术
B. 要求估价人员具有实际操作经验
C. 要求被估对象为新建筑物
D. 要求被估对象为旧建筑物
E. 仅对一些特殊建筑物进行估价

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