根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（）。

【名词&注释】

土地出让(land grant)、外国企业(foreign enterprises)、国家机关、非盈利组织(non profit organization)、金融债券(financial bond)、残疾人专用车、利息收入(interest income)、正当理由(justification)、车船使用税(vehicle and vessel use tax)、已购公有住房

[单选题]根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（）。

A. 不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由^{(justification)}的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B. 某社会团体受让一企业将一处房产转让用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税
C. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税
D. 非债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

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学习资料：

[单选题]由于（）的存在，纳税人的计税依据就会小于其课税对象的数额，从而有利于降低其税收负担，起到照顾纳税人的最低生活需要。

A. 免征额
B. 起征点
C. 计税依据
D. 最低征收额

[单选题]国家税法规定企业的部分收入可以免税，下列属于企业的免税收入的是（）。

A. 居民企业之间的股息收益
B. 非盈利组织的收入
C. 国债利息的收入
D. 金融债券利息收入^{(interest income)}

[单选题]下列关于车船使用税^{(vehicle and vessel use tax)}表述不正确的有（）。

A. 属于行为税类
B. 实行从量定额征收
C. 适用于在我国境内使用车船的所有单位和个人
D. 按年计算，分期缴纳

[单选题]下列不用纳车船使用税^{(vehicle and vessel use tax)}的车船有（）。

A. 私人驾驶的小汽车
B. 运输用拖拉机
C. 残疾人专用车
D. 国家机关出租的大客车

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