梁某将23560元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、使用价值(use value)、生产经营(production and management)、财务状况(financial situation)、不良资产(bad assets)、收入水平(income level)、分配情况(distribution condition)、策略性(strategy-based)、本利和(capital and interest)、优劣势分析(analysis of advantages and disadvantage ...)

[单选题]梁某将23560元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和^{(capital and interest)}为（）元。

A. 26198.85
B. 26516.99
C. 24156.95
D. 25685.59

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[单选题]收益性物业价值中，（）是始终不变的。

A. 投资价值
B. 市场价值
C. 账面价值
D. 原始价值

[多选题]财务情况说明书一般应包括（）等内容。

A. 对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项
B. 重要资产转让及其出售情况
C. 利润实现和分配情况^{(distribution condition)}
D. 企业生产经营的基本情况
E. 资金增减和周转情况

[单选题]搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。

A. 收益法
B. 内插法
C. 成本法
D. 比较分析法

[单选题]设施管理的本质是强调权利和顺从，同时也应该具有（）。

A. 经营性、特殊性
B. 收益性、策略性^{(strategy-based)}
C. 专业性、独有性
D. 灵活性、服务性

[单选题]谢某将65340元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和^{(capital and interest)}为（）元。

A. 72689.13
B. 69198.56
C. 71684.92
D. 73540.75

[单选题]我国资产管理公司在接收不良资产时，按资产的（）进行移交。

A. 使用价值
B. 账面价值
C. 市场价值
D. 投资价值

[多选题]物业服务企业投标的标书准备阶段工作包括（）。

A. 统稿、修改、定向
B. 投标漏项及不足分析
C. 对手动态及优劣势分析^{(analysis of advantages and disadvantage)}
D. 分组起草、准备
E. 讨论确定物业管理费价位

[单选题]高某将10950元存人银行.期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和^{(capital and interest)}为（）元。

A. 11459
B. 12416
C. 12264
D. 11412

[单选题]影响房地产市场发展的经济因素不包括（）。

A. 家庭生命周期
B. 家庭收入水平及分布
C. 经济发展状况
D. 工资及就业水平

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