根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市

【名词&注释】

石油价格(oil price)、适用法律(applicable law)、实际使用(practical use)、自然条件(natural conditions)、两个方面(two sides)、土地使用证(land use certificate)、有关规定(related regulations)、销售市场(sales market)、管理部门、高度限制(height limit)

[单选题]根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场^{(sales market)}、租赁市场、抵押市场和保险市场。

A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型

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学习资料：

[单选题]城市建设用地的()评价主要是从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行。

A. 自然条件
B. 建设条件
C. 经济条件
D. 自身条件

[单选题]某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为()年。

A. 37
B. 40
C. 43
D. 50

[多选题]按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同，合同形式分为()。

A. 总包合同
B. 分包合同
C. 成本加酬金合同
D. 独立承包合同

[单选题]以()方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。

A. 土地使用权出让
B. 房地产出租
C. 房地产转让
D. 房地产抵押

[单选题]张某购买了一套二手房，按照有关规定^{(related regulations)}，张某应到当地房地产管理部门办理()。

A. 房屋总登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权变更登记

[多选题]国际上通常采取的住房保障方式有()。

A. 政府直接建房
B. 对住房投资人减税
C. 对住房承租人减税
D. 对住房承租人补贴
E. 鼓励赢利机构建房

[单选题]如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于()。

A. 需求拉动型通货膨胀
B. 成本推动型通货膨胀
C. 结构失调型通货膨胀
D. 预期型通货膨胀

[多选题]运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是()

A. 交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别
B. 交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似
C. 所选取的交易案例必须在法律允许范围之内
D. 没有土地使用证的房地产也可以
E. 交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制^{(height limit)}等可有较大差别

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