我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土

【名词&注释】

人身权(personal right)、人民法院(people court)、土地价格(land price)、赔偿损失(restitutionary damage)、国有土地所有权、法律规定、请求权(right of claim)、国有土地使用权、土地承包责任制(land contracted responsibility system)、乡办企业

[多选题]我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（）。

A. 出让
B. 租赁
C. 划拨
D. 抵押
E. 作价出资入股

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学习资料：

[多选题]按土地价格使用目的分为（）。

A. 买卖价格与租赁价格
B. 抵押价格与课税价格
C. 拍卖价格与招标价格
D. 征地价格与挂牌价格

[单选题]依物权标的不同，可以将物权分为（）。

A. 主物权与从物权
B. 动产物权与不动产物权
C. 担保物权和用益物权
D. 自物权与他物权

[单选题]住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由（）的人民法院管辖。

A. A市
B. B市
C. C市
D. A、B或者C市

[单选题]甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权^{(right of claim)}属于（）。

A. 物权
B. 债权
C. 准物权
D. 人身权

[单选题]沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。

A. 所有这些土地都归沙河乡所有
B. 乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有
C. 林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有
D. 乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

[单选题]张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制^{(land contracted responsibility system)}，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。

A. 《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
B. 张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
C. 村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
D. 村集体可以征收张某的土地

[单选题]关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。

A. 最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B. 最高额抵押只适用于贷款合同
C. 最高额抵押的主合同债权不得转让
D. 具有担保债权的不特定性的特点

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