2022经济法题库第四章物权法律制度题库考试试题试卷(0P)

1. [多选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有()。

A. 建设用地使用权
B. 机动车所有权
C. 地役权
D. 土地承包经营权
E. 不动产抵押权^{(mortgage of real estate)}

2. [多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止
C. 由于房屋是共有的，所以不得抵押
D. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

3. [多选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}，可以作为抵押物的财产有（）。

A. 机动车
B. 建筑物
C. 土地所有权
D. 依法被监管的财产
E. 正在建造中的航空器

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