房地产金融的主要职能为（）.

【名词&注释】

复杂性(complexity)、综合性(comprehensive)、超额利润(excess profit)、所有者(owner)、基础性(basic)、级差地租(differential rent)、房地产法、垄断价格(monopoly price)、投入资本(vested capital)、市场竞争结构(market competition structure)

[单选题]房地产金融的主要职能为（）.

A. 短存和长贷
B. 分配和引导
C. 筹资和融资
D. 存款和贷款

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学习资料：

[多选题]与一般法律相比，房地产法具有（）特征。

A. 主体多样性
B. 调整关系的综合性
C. 调整手段的交叉性
D. 权属的基础性
E. 客体复杂性

[单选题]级差地租I的含义是（）。

A. 由产品的垄断价格^{(monopoly price)}带来的超额利润而转化成的地租
B. 等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态
C. 同一块上地上连续追加投资，每次投入资本^{(vested capital)}的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态
D. 土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租

[单选题]开发企业在评估细分市场是，考虑的因素不包括（）。

A. 细分市场的规模与潜力
B. 细分市场竞争结构^{(market competition structure)}状况
C. 市场政策
D. 企业的目标与能力

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