资料收集分为（）等多种形式。

【名词&注释】

土地市场(land market)、土地出让金(land transfer fee)、土地价格评估(land price appraisal)、地区经济(regional economy)、多种形式(various forms)、典型调查(typical investigation)、工作性质(nature of work)、建筑容积率(floor area ratio)、土地总面积(total land area)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]资料收集分为（）等多种形式。

A. 普遍调查
B. 抽样调查
C. 实地调查
D. 典型调查
E. 现场询问

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学习资料：

[单选题]农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）。

A. 计算征地区片价
B. 计算区片内的农地价格
C. 确定修正因素和系数
D. 统一可比内涵

[单选题]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。

A. 只要在同一个城市即可
B. 需在同一供需圈内
C. 要相邻
D. 需在同一级行政区内

[多选题]地区经济分析的内容分为（）。

A. 地区经济的发展速度
B. 房地产业的增长速度
C. 地区经济的基本趋势
D. 房地产业的发展趋势
E. 地区经济政策制度的趋势

[多选题]根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。

A. 土地覆盖率
B. 工作性质^{(nature of work)}
C. 建筑装修档次
D. 建筑容积率^{(floor area ratio)}
E. 建筑高度

[多选题]根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。

A. 剖面图法
B. 总分频率图法
C. 数轴法
D. AHP法
E. 其他方法

[单选题]某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积^{(total land area)}为3000m2，交纳的土地出让金为30元／米2，该宗地土地开发程度已达到"五通一平"（通路、通电、通水、通信、排水及场地平整）。2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费（含税费）平均为10万元／亩，"五通一平"土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为1年，银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。

A. D

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