如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不

【名词&注释】

房地产价格、正确性(correctness)、平均发展速度(average speed of development)、时起时伏(ducking)、商品住宅价格(commodity housing price)

[判断题]如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不大，那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大，这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。（）

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学习资料：

[单选题]直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。

A. 房地产的历史价格资料
B. 房地产的未来价格资料
C. 房地产的现时价格资料
D. 估价人员选取的价格资料

[单选题]某地区2007～2012年的商品住宅价格^{(commodity housing price)}分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元／m2、3800元／m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为（）元/m2

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

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