策略与运行管理是从资产管理的角度出发，其目标是（）。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、经营管理(management)、超级市场(supermarket)、严格控制(strictly controlled)、核心内容(core content)、管理和服务、企业战略发展(enterprises ' strategic development)、发展计划、管理层面、营业时间(business hours)

[单选题]策略与运行管理是从资产管理的角度出发，其目标是（）。

A. 实现零售商业物业的收益最大化
B. 为租户提供日常管理和服务
C. 全面调节困难
D. 严格控制好工作中的关键点

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学习资料：

[单选题]零售商业物业经营管理的核心内容是（）。

A. 操作管理
B. 策略和运行管理
C. 专业管理
D. 现场管理

[单选题]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。

A. 了解工作流程
B. 要取得合理的经济回报
C. 划清管理范围
D. 制定企业战略发展^{(enterprises strategic development)}计划

[单选题]一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。

A. 限制同类零售店的进入
B. 鼓励同类零售店的聚集
C. 将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺
D. 将出售高档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售较低档商品的店铺

[单选题]零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

A. 营业额
B. 利润额
C. 所得税
D. 成本开支

[单选题]超级市场的营业额很高，但其毛利水平非常低，男女时装店的营业额相对来说较小，但其毛利水平非常高，则收取百分比租金是（）。

A. 前者的百分比高于后者
B. 百分比一样
C. 后者的百分比高于前者
D. 不能确定

[单选题]在零售商业物业租约制定中不需要对下列哪一项的内容作出具体的规定（）。

A. 营业时间^{(business hours)}
B. 关于每一独立成组单元的用途
C. 限制租户在一定地域范围内重复设店
D. 租户出售商品或服务的价格

[单选题]对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。

A. 公共能耗费
B. 设施维护费
C. 安保费
D. 保险费

[多选题]零售商业物业的经营管理按管理层面的不同，可分为（）。

A. 监督管理
B. 策略与运行管理
C. 技术管
D. 现场管理
E. 操作管理

[多选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

A. 产权全部转让
B. 将大部分产权出售
C. 完全拥有产权
D. 全部出售套现
E. 产权部分转让

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