永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所

【名词&注释】

国有土地、学生宿舍(student dormitory)、商品住宅(commercial housing)、国家机关、常务委员会(standing committee)、房地产开发公司、主管机关(competent authorities)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、人民政府(s government)、房屋出租

[多选题]永安市人民政府^{(s government)}土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答

A. C, D

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]一个建设项目，征用耕地35公顷，其他土地75公顷的，由()批准。

A. 国务院
B. 省级人民政府^{(s government)}
C. 国家土地管理部门
D. 省级人民代表大会常务委员会决定的有批准权限的政府

[单选题]2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用做学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：()

A. 可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家
B. 将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关^{(competent authorities)}批准报国务院备案
C. 可以出租，无须任何批准程序和租金分配
D. 此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租

[多选题]假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，但尚未变更土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议，双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是哪些?

A. 由于甲公司与乙公司的土地转让合同签订在先，故丙公司不能得到该土地使用权
B. 由于乙公司对土地使用权属提出异议，故丙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后一再予确认登记
C. 丙公司已有效取得该土地使用权
D. 乙公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

[多选题]土地使用权的特征主要包括（）

A. 权利的派生性
B. 客体的有限性
C. 取得的法定性
D. 使用的期限性
E. 利益的共享性

[单选题]我国土地流转中的要式行为是（）。

A. 确定
B. 认可
C. 证明
D. 登记

[单选题]国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。

A. 利用原有建设用地进行经营性房地产开发
B. 原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用
C. 原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用
D. 原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用

[多选题]狭义的房地产业包括（）

A. 城市房地产开发
B. 城市房地产交易
C. 城市房地产保护
D. 开发经营成片土地

本文链接：https://www.51bdks.net/show/wpn6yj.html