某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为

【名词&注释】

平面图(planar graph)、住宅小区(residential district)、商品房(commercial housing)、使用权(use right)、通货膨胀率(inflation rate)、年利率(annual interest rate)、经济增长速度(speed of economic growth)、存量房(houses in stock)、建安工程费、不容易(not easy)

[单选题]某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为（）

A. 4.85%
B. 5%
C. 7.77%
D. 8.0%

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学习资料：

[单选题]下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。

A. 征地和拆迁费用
B. 建安工程费
C. 借款利息
D. 住宅小区基础设施建设费

[多选题]房地产平面图包括（）。

A. 房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘平面图
D. 房屋分层分户平面图
E. 房产分幅位置图

[多选题]房地产项目定位包括（）

A. 形象定位
B. 客户定位
C. 产品定位
D. 价格定位

[单选题]在房地产中，一般不容易^{(not easy)}出现“过热”和“泡沫”的是（）

A. 楼花（期房）
B. 土地
C. 新建成的商品房
D. 存量房^{(houses in stock)}

[多选题]表面光滑的材料有（）

A. 玻璃
B. 天然的石材
C. 铝板
D. 釉面陶瓷
E. 喷砂玻璃

[单选题]最决决定房地产价格的因素是（）

A. 土地的价格
B. 建筑物的造价
C. 房地产市场的供求变化
D. 经济增长速度^{(speed of economic growth)}

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