2022物业经营管理题库十三、写字楼物业经营管理题库晋升职称在线题库(08月28日)

1. [单选题]潜在的租户能否成为现实的租户取决于（）。

A. 写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要
B. 租户的经济承受能力
C. 寻租者经营业务的性质
D. 潜在租户的财务稳定性

2. [单选题]可出租面积是（）。

A. 出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积^{(share area)}
B. 可分摊公用建筑面积^{(share area)}
C. 单元内使用面积
D. 单元间分隔建筑面积

3. [单选题]不属于写字楼物业经营管理绩效评价主要指标的是（）。

A. 服务满意度
B. 物业经济指标
C. 物业管理制度化
D. 物业品牌化

4. [多选题]写字楼物业管理的质量会影响到其（）。

A. 租户数量
B. 租金水平
C. 市场价值
D. 租户素质
E. 电梯安全

5. [多选题]物业管理工作的评价应着重从（）方面考虑。

A. 与租户有良好的沟通
B. 及时收取租金
C. 及时处理^{(timely treatment)}租户的投诉
D. 达到了出租率目标
E. 物业维修状况一般

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