2022变更权属调查题库备考模拟试题179

1. [单选题]土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（）上。

A. 土地登记证书
B. 变更调查表
C. 地籍调查表
D. 变更土地登记申请书

2. [单选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（）的批准。

A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上土地管理部门
D. 县级以上人民政府

3. [单选题]国家授权经营国有土地使用者一般不得向（）以外的单位和个人转让土地。

A. 个体业主
B. 民营企业
C. 外资国有企业
D. 集团公司

4. [单选题]把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A. 土地使用权贷款
B. 土地使用权出租
C. 土地使用权担保
D. 土地使用权抵押

5. [单选题]土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

A. 土地行政主管部门批准抵押文件
B. 董事会同意抵押证明
C. 其他共有人同意抵押证明
D. 《房屋所有权证》

6. [单选题]宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A. 边界调整
B. 交叠
C. 重组
D. 边界共享

7. [单选题]18号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是（）。

A. 18-1-2-3
B. 18-1
C. 18-2
D. 18-3

8. [单选题]6号宗地与4-2号宗地合并，则编号为4-3，如果14-2号宗地与21号宗地合并，则编号为（）。

A. 14-2-1
B. 21-1
C. 14-3
D. 14-21

9. [多选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 《入股合同》
D. 企业改制方案及批准文件
E. 土地资产处置方案及批准文件

10. [多选题]土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 国有土地使用权出让金^{(land granting fee)}缴纳凭证
B. 《转让合同》
C. 《入股合同》
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 批准文件

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