由于开发期延长，对于开发商来说会出现（）的情况。

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、容积率(plot ratio)、开发商(developer)、报酬率(rate of return)、总费用(total cost)、开发利用方式(exploitation mode)

[多选题]由于开发期延长，对于开发商来说会出现（）的情况。

A. 要承担总费用^{(total cost)}上涨的风险
B. 要承担更多的投资利息
C. 能够提高利润
D. 成本将会降低
E. 报酬率将会提高

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学习资料：

[单选题]弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。

A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

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